Μετά από σημαντικές καθυστερήσεις, πραγματοποιήθηκε ένα κρίσιμο βήμα για το τουριστικό project του Ιβάν Σαββίδη στο Παλιούρι Χαλκιδικής με την έγκριση της οριστικής μελέτης αποκατάστασης για το παλιό ΞΕΝΙΑ. Η εξέλιξη αυτή προδιαγράφει πρόοδο στη διαδικασία αδειοδοτήσεων, αλλά δεν σηματοδοτεί ολοκλήρωση του έργου, καθώς απομένουν επιπλέον διοικητικές και τεχνικές εγκρίσεις.
Το επενδυτικό σχέδιο έχει ανατεθεί στον όμιλο από την προηγούμενη δεκαετία στο πλαίσιο των διαγωνισμών του ΤΑΙΠΕΔ και πλέον εισέρχεται στη φάση της αδειοδότησης μετά από σειρά προβλημάτων. Στις καθυστερήσεις περιλαμβάνονται νομικά ζητήματα, πολεοδομικές δυσκολίες και δασικές εκκρεμότητες που επιβράδυναν τη διαδικασία και ενέτειναν τη συζήτηση γύρω από το μέλλον της επένδυσης.
Ακριβώς λόγω των δυσκολιών προέκυψαν φήμες περί επιστροφής του ακινήτου στο Υπερταμείο, παρότι πέρυσι έχει εκδοθεί σχετική ρύθμιση: Κοινή Απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών – Περιβάλλοντος και Ενέργειας – Πολιτισμού στο ΦΕΚ (Φεβρουάριος 2024) έχει λάβει έγκριση χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου για το «Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης του Δημόσιου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) με την ονομασία «Παλιούρι Χαλκιδικής» στην περιοχή του δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής», καθορίζοντας τις χρήσεις γης και τους περιορισμούς δόμησης κατά Ζώνες. Παρά την έγκριση, ο δρόμος παραμένει μακρύς: απαιτούνται περιβαλλοντικές εγκρίσεις, αδειοδοτήσεις δόμησης, πιθανές δασικές γνωμοδοτήσεις και ενδεχόμενες αρχαιολογικές βεβαιώσεις.
Η αξιολόγηση της εξέλιξης από ηθική οπτική επιβάλλει την προτεραιότητα του καθήκοντος προς το κοινό συμφέρον και τη σεβαστή μεταχείριση του φυσικού περιβάλλοντος. Οι εμπλεκόμενοι οφείλουν να ενεργούν με διαφάνεια, να εφαρμόζουν τους κανόνες κατά τρόπο που θα μπορούσε να γενικευτεί ως δίκαιη πρακτική και να μη μεταχειρίζονται τη φύση ή την τοπική κοινωνία ως μέσο προς ιδιωτικό όφελος. Η υπεύθυνη συμπεριφορά περιλαμβάνει αυστηρές περιβαλλοντικές μελέτες, δημόσιες διαβουλεύσεις, συμμόρφωση με τις ζώνες χρήσεων γης και μέτρα αποκατάστασης που διαφυλάσσουν το κοινό αγαθό και τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα της περιοχής.