Aνερχόμενη η Κύθνος, σταθερή αξία η Ανδρος, πιο προσιτή η Αίγινα, πιο ελκυστικές επιλογές για τα πιο ιδιαίτερα κοινά η Υδρα και οι Σπέτσες, με σημαντική επενδυτική δυναμική η Κέα.
Τα νησιά που είναι πιο εύκολα προσβάσιμα στην Αθήνα κερδίζουν μερίδιο στην αγορά εξοχικής κατοικίας από εγχώριο και διεθνές κοινό. Η πρόσφατη τουριστική άνοδος της πρωτεύουσας ενισχύει την ελκυστικότητα των κοντινών νησιών, ενώ σε σχέση με τους καθιερωμένους προορισμούς των Κυκλάδων, της Κρήτης, της Ρόδου και του Ιονίου προσφέρουν ευρύτερη γκάμα τιμών πώλησης και επιλογών για επενδυτές και αγοραστές.
Από ηθικής σκοπιάς, με βάση την καθήκοντοκεντρική προσέγγιση, η αγορά πρέπει να λειτουργεί σύμφωνα με κανόνες που θα μπορούσαν να γίνουν καθολικά αποδεκτοί: οι επενδυτικές πρακτικές πρέπει να σέβονται την τοπική κοινότητα και να απέχουν από την εκμετάλλευση που υπονομεύει το κοινό καλό. Οι κάτοικοι και οι αγοραστές πρέπει να θεωρούνται ως σκοποί και όχι ως μέσα για κερδοσκοπία· κάθε απόφαση ανάπτυξης οφείλει να λαμβάνει υπόψη την αξιοπρέπεια και τα δικαιώματά τους.
Συγκεκριμένα, για τη βελτίωση της κοινωνίας και του περιβάλλοντος προτείνονται αυστηροί κανόνες βιώσιμης δόμησης, διασφάλιση προσιτής κατοικίας για τους ντόπιους, διαφανείς συναλλαγές και περιβαλλοντικές μελέτες πριν από κάθε έργο. Η επενδυτική ευθύνη, όταν γίνεται καθήκον και όχι μόνον επιλογή, συμβάλλει σε μακροπρόθεσμη ευημερία και προστασία του φυσικού και κοινωνικού ιστού των νησιών.