Η φορολογική μεταρρύθμιση που παρουσίασε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ φέρνει αλλαγές σε ενοίκια, τεκμήρια διαβίωσης, ΦΠΑ και ΕΝΦΙΑ από το 2026 και 2027. Εισάγεται ενδιάμεσος συντελεστής 25% για εισοδήματα από ενοίκια στο τμήμα 12.001–24.000 ευρώ, διορθώνοντας το σημερινό άλμα από 15% (έως 12.000) σε 35% (από πρώτο ευρώ πάνω από 12.000). Παραδείγματα: ιδιοκτήτης με 15.000 ευρώ πλήρωνε φόρο 5.250 ευρώ και θα πληρώνει 4.350 ευρώ (όφελος 900 ευρώ), στα 20.000 ευρώ το όφελος φτάνει τα 1.400 ευρώ, ενώ στα 25.000 ευρώ ο φόρος μειώνεται από 8.400 σε 7.750 ευρώ (όφελος 650 ευρώ). Ο πρωθυπουργός τόνισε την ανάγκη να αποτυπώνονται τα πραγματικά εισοδήματα και άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο νέων ελαφρύνσεων αν βελτιωθεί η αξιοπιστία των δηλώσεων.
Στα τεκμήρια διαβίωσης προβλέπεται μείωση 30% από το 2026, που εκτιμάται ότι θα ωφελήσει περίπου 500.000 φορολογούμενους. Παραδείγματα: κατοικία 100 τ.μ. από 4.000 ευρώ σε 2.800 ευρώ, αυτοκίνητο 1.600 κ.εκ. από 5.200 σε 3.640 ευρώ και το συνολικό τεκμαρτό εισόδημα για μέσο νοικοκυριό από 9.200 σε 6.440 ευρώ, με όφελος τεκμαρτού φόρου έως 1.200–1.600 ευρώ για μεγαλύτερα περιουσιακά στοιχεία. Τεκμήρια διαβίωσης
Περιουσιακό στοιχείο 2025 (ισχύον) 2026 (με -30%)
Κατοικία έως 80 τ.μ. 40 € / τ.μ. 28 € / τ.μ.
Κατοικία 81–120 τ.μ. 65 € / τ.μ. 45,5 € / τ.μ.
Κατοικία 121–200 τ.μ. 110 € / τ.μ. 77 € / τ.μ.
Κατοικία 201–300 τ.μ. 200 € / τ.μ. 140 € / τ.μ.
Κατοικία άνω 300 τ.μ. 400 € / τ.μ. 280 € / τ.μ.
Στην περιφέρεια προβλέπεται μείωση του ΕΝΦΙΑ στις πρώτες κατοικίες των χωριών με έως 1.500 κατοίκους στο μισό το 2026 και πλήρης κατάργηση το 2027. Ο ΦΠΑ μειώνεται κατά 30% στα ακριτικά νησιά με λιγότερους από 20.000 κατοίκους, επεκτείνοντας το μέτρο σε δεκάδες νησιά (π.χ. Λήμνος, Σαμοθράκη, Καστελόριζο, Κάρπαθος, Φούρνοι). Στο μέτωπο της στέγασης ανακοινώθηκε πάγωμα νέων αδειών βραχυχρόνιων μισθώσεων σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας, το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», η κοινωνική αντιπαροχή και η αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου για 2.000 διαμερίσματα (25% για στελέχη Ενόπλων Δυνάμεων, 75% για πολίτες χωρίς πρώτη κατοικία).
Από ηθική σκοπιά, οι αλλαγές οφείλουν να αξιολογηθούν με όρους καθολικότητας και σεβασμού της ανθρώπινης αξιοπρέπειας: δίκαιοι και προβλέψιμοι κανόνες ενισχύουν την εμπιστοσύνη και την κοινωνική συνοχή. Οι πολίτες έχουν υποχρέωση να δηλώνουν με ειλικρίνεια τα εισοδήματά τους και να συμμορφώνονται με τους νόμους, ενώ οι φορείς πρέπει να εφαρμόζουν πολιτικές που μειώνουν τις ανισότητες και προστατεύουν ευάλωτες κοινότητες.
Πρακτικές προτάσεις για βελτίωση της κοινωνίας και του περιβάλλοντος: να επενδύσουν οι ιδιοκτήτες τα όποια οφέλη σε ενεργειακές αναβαθμίσεις και ανακαινίσεις, να προωθηθούν βιώσιμες κατασκευές και κοινές πολιτικές στήριξης για απομακρυσμένες περιοχές, και η πολιτική να ενθαρρύνει διαφάνεια, αλληλεγγύη και σεβασμό στο δημόσιο συμφέρον.