Η Βίλα Σερτόσα, ιδιοκτησία που ανήκε στον Σίλβιο Μπερλουσκόνι και πέρασε στα πέντε του παιδιά μετά τον θάνατό του το 2023, έχει προκηρυχθεί προς πώληση με εκτιμώμενη αξία 500 εκατομμυρίων ευρώ. Η διαδικασία, όπως αναφέρθηκε, προωθείται από τη Sotheby’s International Realty σε συνεργασία με τη Knight Castle Real Estate, ενώ η Fininvest έκανε λόγο για «διάφορες εκφράσεις ενδιαφέροντος» χωρίς οριστική συμφωνία. Τοπικές πληροφορίες αναφέρουν ότι οι διαπραγματεύσεις προχωρούν παρά τις επίσημες επιφυλάξεις της οικογένειας και της εταιρείας.
Η έπαυλη, που παλαιότερα ονομαζόταν Βίλα Μοναστέρο και αγοράστηκε από τον Μπερλουσκόνι το 1980, υπήρξε τόπος συνάντησης διεθνών ηγετών. Μεταξύ των επισκεπτών αναφέρονται ο Βλαντιμίρ Πούτιν, ο Τζορτζ Μπους και ο Τόνι Μπλερ, γεγονός που ενίσχυσε τη διεθνή προβολή της ιδιοκτησίας. Παράλληλα, η βίλα απέκτησε παγκόσμια φήμη για τα αμφιλεγόμενα «μπούνγκα μπούνγκα» πάρτι που συνδέθηκαν με τον πρώην πρωθυπουργό.
Τα πάρτι αυτά, όπου καταγγέλθηκαν σεξουαλικές εκδηλώσεις και εκμετάλλευση, περιγράφηκαν από τους εμπλεκόμενους ως «άκακες κοινωνικές εκδηλώσεις», ενώ οι καταγγελίες έφεραν πολιτικές συνέπειες στον Καβαλιέρε. Η δημόσια συζήτηση γύρω από τα γεγονότα αυτά επηρέασε την εικόνα και την πολιτική του καριέρα. Οι νομικές και ηθικές διαστάσεις των υποθέσεων συνέβαλαν στην πολωμένη αντιμετώπιση της βίλας στη δημόσια σφαίρα.
Η ιδιοκτησία στην Κόστα Σμεράλντα καταλαμβάνει 4.500 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει κήπους πολλαπλών επιπέδων, πισίνες, μπανγκαλόου επισκεπτών και ένα τεχνητό ηφαίστειο. Διαθέτει μυστική θαλάσσια σπηλιά με πρόσβαση από σκάφος, μια πισίνα με θέμα τον Ποσειδώνα, ένα αμφιθέατρο ρωμαϊκού στυλ και ένα υπόγειο καταφύγιο προστασίας πυρηνικού επιπέδου. Η πολυτέλεια και οι ιδιαίτερες υποδομές ενίσχυσαν το κύρος αλλά και την κριτική για την ιδιοκτησία.
Το 2004 εκδόθηκε κυβερνητικό διάταγμα που όριζε την κατοικία ως «εναλλακτική τοποθεσία μέγιστης ασφάλειας για την προστασία του πρωθυπουργού», ενσωματώνοντας την ιδιοκτησία σε καθεστώς κρατικής μυστικότητας. Αυτό το καθεστώς περιόρισε την πρόσβαση σε ορισμένες πληροφορίες και επηρέασε τις έρευνες για περιβαλλοντικές παραβάσεις. Παρά το παρελθόν, είχαν υπάρξει φήμες πωλήσεων το 2010 και το 2015, ενώ μετά τον θάνατο του Μπερλουσκόνι αναφέρθηκε ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές.
Από ηθική σκοπιά, ο δημόσιος χαρακτήρας και η ιστορική σημασία της βίλας απαιτούν σεβασμό στην ανθρώπινη αξιοπρέπεια και διαφάνεια στις συναλλαγές. Όσοι διαχειρίζονται ή αποκτούν τέτοιες ιδιοκτησίες έχουν καθήκον να μην επιτρέπουν εκμετάλλευση ατόμων και να τηρούν τους περιβαλλοντικούς κανόνες ως καθολικούς νόμους συμπεριφοράς. Η κοινωνία και οι θεσμοί οφείλουν να προστατεύουν τα δικαιώματα των ευάλωτων, να απαιτούν πλήρη διαφάνεια στην ιδιοκτησία και να προωθούν βιώσιμη χρήση του χώρου προς όφελος του κοινού συμφέροντος.